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          哥哥要是起诉分割这套房产,要求判定我与下家签订合同无效,我除了退回房款,是否还需要给付房产增值部分?

          提问者:wl2937***时间:2019-07-19 08:23:48地点:上海

          哥哥要是起诉分割这套房产,要求判定我与下家签订合同无效,我除了退回房款,是否还需要给付房产增值部分?房款130万,现在市价330万。

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          马上问律师
          律师回答 ( 20个 )
          郑斐戈律师

          郑斐戈律师 上海九泽律师事务所

          咨询电话:18918838203 回答数:4576 好评数:47

          情况比较复杂,可以协商处理
          2019-07-19 08:33
          于水影律师

          于水影律师 上海蓼源律师事务所

          咨询电话:18321937518 回答数:449 好评数:14

          你说的这套房好不好拆迁安置房,你哥哥对这套房有什么权利呢。如果你和下家签订的合同无效,至于是否赔偿损失,要看下家怎么起诉。
          2019-07-19 08:36
          张玉光律师

          张玉光律师 上海利好律师事务所

          咨询电话:13817133665 回答数:18510 好评数:317

          如果撤销买卖合同,你可能会被下家起诉追究民事赔偿责任。
          2019-07-19 08:36
          何芬芬律师 何芬芬律师

          何芬芬律师 上海市泽济律师事务所 

          咨询电话:13621999418 回答数:4799 好评数:45

          这样的话建议您走法律程序解决,可以走法律途径去处理此事的
          2019-07-19 08:41
          戎双双律师 戎双双律师

          戎双双律师 上海丰捷律师事务所

          咨询电话:1352496**** 回答数:996 好评数:24

          已经签订合同的,若解除合同,正常要退还已经收取的费用,另外对方可以要求支付合同约定的违约金,不是增值费。
          2019-07-19 08:41
          邹连香律师 邹连香律师

          邹连香律师 上海申浩律师事务所

          咨询电话:13391191659 回答数:20020 好评数:392

          具体什么问题,如果起诉你,需要积极应诉。
          2019-07-19 08:46
          章进律师 章进律师

          章进律师 上海泽济律师事务所

          咨询电话:18601715028 回答数:7172 好评数:92

          您好您这边具体是什么情况呢?、
          2019-07-19 08:46
          武隆律师 武隆律师

          武隆律师 上海明庭律师事务所

          咨询电话:17317654592 回答数:647 好评数:21

          合同是谁签的?房产权利人是谁?
          2019-07-19 08:49
          尚法律所律师团队 尚法律所律师团队

          尚法律所律师团队 上海市尚法律师事务所

          咨询电话:13046668931 回答数:4874 好评数:37

          房款130万,现在市价330万。
          2019-07-19 08:57
          任涌律师 任涌律师

          任涌律师 上海申浩律师事务所

          咨询电话:13917590262 回答数:45425 好评数:1059

          可能要赔偿,及时联系律师处理
          2019-07-19 09:11
          陈惠斯律师 陈惠斯律师

          陈惠斯律师 上海科尚律师事务所

          咨询电话:17602175761 回答数:13456 好评数:224

          你好,房子现在是已经过户了吗?
          2019-07-19 09:11
          李翔律师 李翔律师

          李翔律师 上海明庭律师事务所

          咨询电话:15026607292 回答数:2083 好评数:34

          你好,你分家析产的案子是需要的。不过也要看你实际成交的金额
          2019-07-19 09:26
          关姝律师 关姝律师

          关姝律师 北京盈科上海律师事务所

          咨询电话:18616872755 回答数:1933 好评数:40

          如果买家构成善意取得的话,那么这个房屋买卖合同是不会被判定为有效的。
          2019-07-19 09:35
          张清涛律师 张清涛律师

          张清涛律师 上海勤周律师事务所

          咨询电话:15301702900 回答数:2732 好评数:43

          具体什么情况呢,房子的产权人是谁呢
          2019-07-19 09:48
          马庆勇律师 马庆勇律师

          马庆勇律师 北京盈科(上海)律师事务所

          咨询电话:15800914918 回答数:1588 好评数:37

          要看合同最终是否被判定无效。
          2019-07-19 10:10
          姚艳艳律师 姚艳艳律师

          姚艳艳律师 北京盈科(上海)律师事务所

          咨询电话:15800977811 回答数:1926 好评数:19

          你哥哥不同意你怎么卖房子的?如果是你造成的损失,需要你来承担的
          2019-07-19 11:04
          章芊昊律师 章芊昊律师

          章芊昊律师 上海木诚木律师事务所

          咨询电话:18930838313 回答数:234 好评数:1

          是什么时候交易的呢?给买家退回时的考虑?
          2019-07-19 14:08
          王珂律师 王珂律师

          王珂律师  上海申如律师事务所

          咨询电话:18917899229 回答数:19581 好评数:458

          你的下家会向你主张房屋增值部分的赔偿的,但如果你的下家是善意第三人的话,合同并不能因你哥哥起诉而无效
          2019-07-19 15:16
          陈文龙律师团队 陈文龙律师团队

          陈文龙律师团队 上海华荣律师事务所

          咨询电话:13818477504 回答数:7114 好评数:107

          你好,一般是需要的。
          2019-07-19 15:48
          谭凯律师 谭凯律师

          谭凯律师 北京盈科(上海)律师事务所

          咨询电话:15026597100 回答数:565 好评数:11

          您好,您需要判断您与下家签定的合同是否真的无效。您当初意思表示真实与下家签定的合同是有效的,如果完成过户,现在所有权已经归属于下家,您哥哥无权主张分割这套房产,只可请求分割当初买卖房屋的价款。
          2019-07-20 09:59
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